安徽省招标集团股份有限公司受 安徽省建筑设计研究总院股份有限公司  的委托，现对安徽省建筑设计研究总院股份有限公司物业管理服务项目 进行公开招标，欢迎具备条件的国内投标人参加投标。

一、项目名称及内容

1、项目编号：GN2023-01-2862                       

2、项目名称：安徽省建筑设计研究总院股份有限公司物业管理服务                   

3、招标人：安徽省建筑设计研究总院股份有限公司                       

4、服务期：服务期 2 年，合同一年一签，招标人根据中标人服务情况和职工满意度，决定是否续签。

5、标段（包别）划分：一个标包

6、招标内容

科研生产基地总部大楼，位于合肥经济技术开发区繁华大道与宿松路交口，总建筑面积约2.7万平方米(地上20000平方米，地下7000平方米)，地下二层，地上十七层，框剪结构，功能有办公、会议、餐厅、多功能厅、地下车库等。

本次招标服务范围需要提供总部大楼的公共秩序维护、安保和消监控管理；变配电房、水泵房的日常管理和维护，零星物业维修；办公区、地下车库和室外总体的环境卫生保洁，石材、石塑地板的打蜡养护；大厅和会议室会议接待服务；其他物业管理相关服务等。具体内容详见具体详见招标文件第四章采购需求。

7、最高投标限价（控制价）： 115 万元/年

二、投标人资格

1、中国境内注册成立的独立法人，具有有效的营业执照。

2、投标人2020年1月1日以来（以合同签订时间为准）具有单项合同服务面积不少于2.5万平方米及以上的办公建筑或商业建筑物业管理服务业绩（不含学校、医院项目、住宅小区项目）。提供业绩合同，业绩能体现服务内容，如合同中无法反映服务面积、服务时间等内容，还须提供业主（合同甲方）出具并盖章的证明材料。

3、本项目不接受联合体投标；

4、投标人存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人（提供承诺）：

(1）投标人被人民法院列入失信被执行人的；

(2）投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

三、招标文件获取

1、获取时限: 即日起至2023年5月29日17:00时（北京时间，下同）（网址：http://www.youzhicai.com/）;

2、获取方式: 投标人应当登录优质采云采购平台（网址：http://www.youzhicai.com/）下载招标文件及附件。

四、开标时间及地点

1、开标时间：2023年6月 12日10时00分。

2、开标地点：本项目远程电子开标，投标人应在截止时间前通过优质采云采购平台递交电子投标文件。

五、投标文件递交

1、电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年6月12日10时00分，投标人应在截止时间前通过优质采投标工具客户端递交电子投标文件。逾期递交的电子投标文件，优质采云采购平台将予以拒收。

六、联系方式

1、招标人：安徽省建筑设计研究总院股份有限公司

联系人：胡先生

电话：15505512410

2、招标代理机构：安徽省招标集团股份有限公司

地址：合肥市包河大道236号安徽省招标集团股份有限公司

联系人：李阳、郑志伟

电话：17333125682、0551-65199503、65199501

七、用户注册及电子文件的获取

1、潜在投标人/供应商须登陆“优质采云采购平台”（网址：www.youzhicai.com，以下称“平台”）参与本项目招标采购活动。首次登陆须办理注册手续，请务必选择注册为“投标人角色”类型。注册流程见平台“用户注册”栏目，咨询电话：400-0099-555。因未及时办理注册手续影响参加招标采购活动的，责任自负。

2、已注册的潜在投标人/供应商可登录平台获取招标采购文件，招标采购文件费用采用银联线上支付，支持各类开通银联服务的银行账户。本项目的招标采购文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）通过平台发布，招标人/代理机构不再另行书面通知，潜在投标人/供应商应及时关注、查阅平台。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。

3、潜在投标人/供应商支付招标采购文件费用前需核对单位名称及统一社会信用代码，确认无误后支付费用，并通过交易平台直接获取电子发票。若单位名称、统一社会信用代码发生变化或填写有误，须先进行注册信息修改，修改内容审核通过后，再进行费用支付。

4、已注册的潜在投标人/供应商若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致），应及时网上提交变更申请。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。

5、本项目采用全流程电子化招标采购方式，潜在投标人/供应商须办理CA数字证书（以下简称CA），CA用于电子投标/响应文件的签章及上传（上传投标/响应文件需使用CA进行加密）；CA办理详见《关于优质采平台数字证书办理的须知》（https://www.youzhicai.com/ActivityTopic/AdviceDetail/8f80a7ec-911f-4c4d-a123-f8849880f045）；咨询热线：400-0099-555。

6、电子投标/响应文件必须使用“投标文件制作工具”制作生成并上传。下载地址：http://toolcdn.youzhicai.com/tools/BidderTools.zip，使用说明书及视频教程下载地址: https://file.youzhicai.com/files/BidderHelp.rar。

八、发布公告媒介

中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、“优质采云采购平台”（网址：http://www.youzhicai.com/）、安徽省招标投标信息网（www.ahtba.org.cn）